T2 FONCTIONNEL EN DUPLEX À VALMEINIER 1900

PISTE DE SKI À QUELQUES MÈTRES ET PROCHE DES COMMERCES

Sur les hauteurs de Valmeinier, cet appartement avec balcon (en pleine propriété) est situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur et piscine.

La piste de la Chaudanne à proximité permet un départ et un retour quasi-ski aux pieds. Vous profiterez également des commerces et commodités avoisinants.

À l’intérieur, ce duplex est propre, fonctionnel et bien agencé, quelques petits aménagements pratiques et décoratifs sont à prévoir.

Un bien au prix attractif sur le centre de Valmeinier qui vous permettra de garder un budget home staging pour en faire l’appartement de montagne que vous souhaitez.

SURFACES

21,12 m² Surface Carrez / 26,59 m² Surface Au Sol

COMPOSITION

Au premier niveau

. 1 WC indépendant
. 1 Pièce de vie avec kitchenette ouverte
. 1 Balcon orienté EST

A l’étage

. 1 SDB
. 1 chambre double

Les +

. 1 Casier à ski
. Accès libre à la piscine de la résidence
. Stationnement extérieur mutualisé

LA STATION & SON DOMAINE

Valmeinier a pour avantage d’être accessible rapidement depuis Saint Michel de Maurienne (17km), ville desservie directement par l’autoroute A43. Elle est aussi la station la plus haute de Maurienne : 70 % de son domaine skiable se trouve au-dessus de 2000 m d’altitude.

Le domaine Galibier-Thabor regroupe les stations de Valloire et Valmeinier et offre au total 160 km de pistes.

CHARGES ET TAXES

Charges de copropriété : 777 €

Taxe foncière : 270 €

Taxe habitation : NC

DIAGNOSTIQUES ENERGETIQUES

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Honoraires d’agence inclus à charge acquéreurs

Appartement vendu meublé équipé