T2 SKIS-AUX-PIEDS À VALMEINIER 1800

PISTES DE SKIS ET COMMERCES À QUELQUES MÈTRES

Cet appartement avec une terrasse en rez-de-jardin d’une résidence avec ascenseur, piscine extérieure chauffée et sauna, profitera d’une pleine propriété très prochainement (sortie de bail en mars 2023).

La piste bleu “Violettes 1” et la piste verte “Petites Anglaises”, toutes deux à proximité immédiate, permettent un départ et un retour quasi-skis-aux-pieds. Vous profiterez également de l’avantage d’avoir des commerces et commodités avoisinants.

À l’intérieur, cet appartement est sobre, fonctionnel et bien agencé, seuls quelques petits aménagements pratiques et décoratifs sont à prévoir.

En somme, ce T2 au prix attractif ravira une clientèle à la recherche de confort et de facilités pour profiter pleinement d’un appartement idéalement situé dans la station.

SURFACES

27,98 m² Surface Carrez / 33,13 m² Surface Au Sol

COMPOSITION

. 1 Couloir d’entrée / distribution
. 1 WC indépendant
. 1 Salle de bain
. 1 Chambre double
. 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte
. 1 Terrasse en rez-de-jardin orienté Ouest

Les +

. 1 Casier à skis
. Accès libre à la piscine et au sauna de la résidence

LA STATION & SON DOMAINE

Valmeinier a pour avantage d’être accessible rapidement depuis Saint Michel de Maurienne (17km), ville desservie directement par l’autoroute A43. Elle est aussi la station la plus haute de Maurienne : 70 % de son domaine skiable se trouve au-dessus de 2000 m d’altitude.

Le domaine Galibier-Thabor regroupe les stations de Valloire et Valmeinier et offre au total 160 km de pistes.

CHARGES ET TAXES

Charges de copropriété :  1500€ comprenant chauffage, eau et éléctricité

Taxe foncière : 311 €

Taxe habitation : NC

DIAGNOSTIQUES ENERGETIQUES

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Honoraires d’agence inclus à charge vendeur

Appartement vendu non meublé