T2 SKIS-AUX-PIEDS À VALMEINIER 1800

PISTES DE SKIS ET COMMERCES À QUELQUES MÈTRES

Cet appartement avec une terrasse en rez-de-jardin d’une résidence avec ascenseur, piscine extérieure chauffée et sauna, profitera d’une pleine propriété très prochainement (sortie de bail en mars 2023).

La piste bleu « Violettes 1 » et la piste verte « Petites Anglaises », toutes deux à proximité immédiate, permettent un départ et un retour quasi-skis-aux-pieds. Vous profiterez également de l’avantage d’avoir des commerces et commodités avoisinants.

À l’intérieur, cet appartement est sobre, fonctionnel et bien agencé, seuls quelques petits aménagements pratiques et décoratifs sont à prévoir.

En somme, ce T2 au prix attractif ravira une clientèle à la recherche de confort et de facilités pour profiter pleinement d’un appartement idéalement situé dans la station.

SURFACES

27,98 m² Surface Carrez / 33,13 m² Surface Au Sol

COMPOSITION

. 1 Couloir d’entrée / distribution
. 1 WC indépendant
. 1 Salle de bain
. 1 Chambre double
. 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte
. 1 Terrasse en rez-de-jardin orienté Ouest

Les +

. 1 Casier à skis
. Accès libre à la piscine et au sauna de la résidence

LA STATION & SON DOMAINE

Valmeinier a pour avantage d’être accessible rapidement depuis Saint Michel de Maurienne (17km), ville desservie directement par l’autoroute A43. Elle est aussi la station la plus haute de Maurienne : 70 % de son domaine skiable se trouve au-dessus de 2000 m d’altitude.

Le domaine Galibier-Thabor regroupe les stations de Valloire et Valmeinier et offre au total 160 km de pistes.

CHARGES ET TAXES

Charges de copropriété :  1500€ comprenant chauffage, eau et éléctricité

Taxe foncière : 311 €

Taxe habitation : NC

DIAGNOSTIQUES ENERGETIQUES

Honoraires d’agence inclus à charge vendeur

Appartement vendu non meublé