2 BEDROOM APARTMENT SKI-IN / SKI-OUT IN VALMEINIER
Duplex apartment in Valmeinier 1900
SKI SLOPEAFEW STEPS AWAY/ CLOSE TO SHOPS
On the heights of Valmeinier, in a residence with elevator, this duplex apartment reaching the end of its commercial lease gives the possibility of being in full ownership in just a few months.
It has a west-facing balcony, revealing a lovely view of the peaks of the surrounding massifs.
Its location offers great proximity to shops, restaurants, the ski school (approx. 20 meters) and especially the Chaudanne slope (approx. 50 meters), allowing an almost ski-in/ski-out departure and return.
Its bright, sober and functional interior has 2 bedrooms. The establishment, for its part, is classified 4 stars: it is equipped with a fitness area (free access fitness room), a sauna, a hammam and a covered swimming pool heated to 28°, making it the ‘ideal apartment for a rental investment or for a pleasure purchase!
SURFACES
36.50 m² Carrez / 45.70 m² Floor
COMPOSITION
At the first level
. 1 Entrance with cupboards
. 1 independent WC
. 1 Sleeping area (1 double bed)
. 1 Bathroom
. 1 living room with open kitchenette
. 1 west facing balcony
Valmeinier is a family resort which has the advantage of being quickly accessible from Saint Michel de Maurienne (17km), a town served directly by the A43 motorway. It is also the highest resort in Maurienne: 70% of its ski field is above 2000 m altitude.
The Galibier-Thabor area brings together the Valloire and Valmeinier resorts and offers a total of 160 km of slopes.
CHARGES AND TAXES
Fees payable by the buyer (5%)
Condominium fees: 323 €
Property tax: 396 €
Housing tax: NC
ENERGY AND CLIMATIC PERFORMANCE
Energy performance diagnosticEnergy performance diagnostic
Efficient housingKWhep / m².year
≤ 50A
51 to 90B
91 to 150C
151 to 230D
231 to 330E
331 to 450F
> 450G
449KWhep / m².year
High energy housing
DPE blankNon-usable consumption
Not subject to diagnostic
Emission of greenhouse gasesEmission of greenhouse gases
Low GHG emissionsKgeqCO2 / m².year
≤ 5A
6 to 10B
11 to 20C
21 to 35D
36 to 55E
56 to 80F
> 80G
13 KgeqCO2 / m².year
High GHG emissions
GES blankNon-usable consumption
Not subject to diagnostic
Détails
Prix
: €115,000
Type de propriété
:
Appartement
Objectif
:
Vente
Statut
:
Disponible
Surface
:
36,50 Carrez / 45,70 au Sol
Adresse
:
VALMEINIER
Code postal
:
73450
Ville
:
VALMEINIER
Property ID
:
3422
Composition du bien
Chambres
:
2
Pièces
:
3
Salles de bain
:
2
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Fonctionnel
Always active
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